Sayfa 1/406 1231151101 ... SonSon
4872 sonuçtan 1 ile 12 arası

Konu: finansal krizler ve dayanak varlıklar

  1. #1
    Üyelik tarihi
    Oct 2009
    Mesajlar
    8.504
    Teşekkür Teşekkür 
    17.956
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    56.206
    Toplam Teşekkür
    8.388 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart finansal krizler ve dayanak varlıklar

    2008 krizi finansal bir kriz olup dayanak varlığı ev fiatlarıydı..morgıç krizi adı

    altında dünya kriz sayfalarında yerini alacaktır....bir sonraki finansal krizi

    her zaman olduğu gibi aç gözlü insanoğlu çıkaracaktır...günümüzde eski

    dayanak varlık olan ev fiatlarının yerini hisse fiatları almıştır....spot hisse

    fiatları...bizde u 30 dediğimiz hisselerin fiatları...türev enstrümanlar artık

    bu yeni dayanak varlık üzerine inşa edilmektedir....

    neden bu yola başvuruldu......bu yol kolay ,kestirme ve sosyal adil olmayan

    bir yoldur.....

    veee...dayanak varlıklar ne kadar dayanıklı.......

    konuşacağız.............
    yazılarım hayal ürünüdür..rüyalarda yaşarım...
    dayanak varlık işte bütün mesele bu..önce konut,sonra hisse,anlayana..

  2. The Following 18 Users Say Thank You to boz ayı For This Useful Post:


  3. #2
    Üyelik tarihi
    Jul 2008
    Yer
    AVRUPA
    Mesajlar
    2.220
    Teşekkür Teşekkür 
    181
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    3.800
    Toplam Teşekkür
    1.296 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart

    Kıyamet günü ne zaman?
    Mugalata yok, işte size matematik, yani rakamlar:
    30 Eylül itibarıyla Türkiye’deki yabancı kaynak miktarı 117 milyar dolara erişti!
    Peki bu paralar nerelerde mi faaliyet gösteriyor?
    75 milyar doları borsada!
    33 milyar doları hazine bonolarında!
    9.5 milyar doları da mevduatta!
    Gördüğünüz gibi gelen 117 milyar dolarla üretim yapılmıyor ya da tek bir çivi bile çakılmıyor.
    Başka bir anlatımla gelen kaynak, sıcak para yani faize ya da vurguna gelmiş, sömürecek ve ülke üretimine ya da istihdamına zerre bir katkısı olmaksızın geri gidecek!
    Bu şekilde her yıl bu fakir ülkenin onlarca milyar doları elin yabancısına peşkeş çekiliyor!
    Peki iktidar buna niçin mi ses çıkarmıyor?
    Günü kurtarmak için!
    Cari açık SOS veriyor, geçen yılın aynı dönemine göre cari açıktaki artış yüzde 220, dolayısıyla işte o açık bu sıcak para ile kapatılıyor.
    8 yıldır aynı tiyatro devam ediyor.
    Malum sıcak para kurların düşmesi ve dolayısıyla yerli üretimi stop ettirip ithalatın patlaması demek ki Türkiye’de olan budur.
    Eskiden üreten KOBİ’ler vardı şimdi büyük ithalatçılar var!
    Peki bu saadet zinciri ne zamana kadar mı?
    Sıcak para ülkeyi terk edene kadar!
    Biliniz ki o para çıktığı gün ülkede kıyamet kopacak ve dolar bir anda 3 milyona dayanacaktır.
    Bütün dünya sıcak paraya tedbirler alırken bizimkiler seçim yılındayız diye başka bir argümanı da olmadığı için önlem yerine teşvik ediyor!.. Bindik bir alamete, gidiyoruz kıyamete haberiniz olsun!
    kuyunun içindeki kurbağa için gökyüzü; o kuyunun çevresi kadardir.....

  4. The Following 13 Users Say Thank You to kayahan For This Useful Post:


  5. #3
    Üyelik tarihi
    Oct 2009
    Mesajlar
    8.504
    Teşekkür Teşekkür 
    17.956
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    56.206
    Toplam Teşekkür
    8.388 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart

    son derece önemli bir konu için topik açtım..görüyorum ki ilgi ve alaka yok..sadece

    kayahan yazmış...kendisini teprik ediyorum....

    ilk yazıyı ben yazmak istemedim özellikle....katılımı görmek,fikirleri duymak istedim..

    gördüğüm herkesin ama herkesin kısa vadede para kazanma hırsında olduğu....

    insanlar ekmek derdinde.......

    bizi bu hale getirenler utansın.....
    yazılarım hayal ürünüdür..rüyalarda yaşarım...
    dayanak varlık işte bütün mesele bu..önce konut,sonra hisse,anlayana..

  6. The Following 13 Users Say Thank You to boz ayı For This Useful Post:


  7. #4
    Üyelik tarihi
    Jul 2008
    Yer
    AVRUPA
    Mesajlar
    2.220
    Teşekkür Teşekkür 
    181
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    3.800
    Toplam Teşekkür
    1.296 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart

    İstanbul Balonları…
    Mustafa Sönmez

    İstanbul, dışarıdan bir gözlemciyi çarpacak hummalı bir büyüme fotoğrafı veriyor. Bir biri ardına yükselen gökdelenler, altyapı için şantiyeler, her milletten yabancı ziyaretçiler, lüks otomobiller, mahşeri kalabalığıyla hava limanları, yeme-içme mekanları, festivaller…Bir canlılık, bir bolluk fotoğrafı ki, sormayın gitsin…Ne kadarı gerçek, ne kadarı “görüntü”?

    73 milyona ulaşan Türkiye nüfusunun yüzde 18-19’unu tek başına barındıran İstanbul, ülke milli gelirinin yaklaşık yüzde 30’unu üretiyor. İstanbul, Türkiye istihdamının yüzde 20’sini gerçekleştiriyor. Türkiye dış ticaretinin yüzde 55’e yakını İstanbul limanlarından yapılıyor. Vergilerin yüzde 40’ı İstanbul’dan toplanıyor.

    1980 öncesinin azman sanayi merkezi İstanbul’a hükmeden büyük holdingler, 1980 sonrası sanayiyi çevre illere aktarıp holding merkezlerinden yatırımları yönlendirmeyi, sanayinin düşük kar oranlı olanlarını “Anadolu kaplanları”na bırakıp kendileri, finans, iletişim-bilişim gibi yüksek kar oranlı sektörlere, İstanbul’un yükselen kent rantını paylaşmaya yöneldiler. Küreselleşmenin kontrol kulelerinden biri olmaya talip İstanbul’un, dünya kapitalizmi ile entegrasyonu arttıkça , ülkenin diğer bölgeleri ile arasındaki uçurum da büyüdü. 2006 yılına gelindiğinde İstanbul’un kişi başına geliri, Türkiye ortalamasının yüzde 55 üzerindeydi. İstanbul, eskisinden daha da “merkez”, daha dominant duruma geldi. Ülke ekonomisinin büyümesi, İstanbul’dan başlıyor, iç içe dalgalar gibi Marmara’ya, oradan Anadolu’ya yayılıyor. Aynı şekilde, ekonomide daralmada da , kuraklık İstanbul’dan başlıyor ve yine aynı senkronla ülkede yaşanıyor.

    ***
    Bugünlerde İstanbul’daki canlanma görüntüsünün ardında ne var? Küresel depremin etkisiyle 2009’da, ekonomide yaşanan yüzde 5’e yakın daralmanın İstanbul özelindeki boyutunu henüz TÜİK açıklamadı. Ama, önceki yıllardan biliyoruz ki, Türkiye geneli büyüme-daralma ortalamalarının biraz üstünde büyüyüp küçülüyor İstanbul. 2009’da, krizi bir “V” yaparak yaşayan Türkiye ekonomisinin, 2010’daki yeniden büyüme sürecinde tabi ki İstanbul’daki canlanma var. Bu canlanmanın lokomotifi de, borsaya ve devlet kağıtlarına yatırıma gelen yabancı sermayenin “sıcak para” biçimi. İstanbul Menkul Kıymetler Borsası(İMKB), 100 endeksi 2009’u 53 bin puanla kapatmışken 2010’da sıcak paranın akışıyla hızla yükseldi ve 2010 Ekim’inde zirve yaparak 71 bin puanlara geldi. Bu, yüzde 33’e yakın bir artıştı ve dünya borsalarında böyle bir tırmanışın emsali yoktu. Borsadaki büyüklüğü 75 milyar dolar ile yüzde 70’e yaklaşan sıcak paranın bu “teveccühü”nü bütün dünya ilgiyle izlerken, bunun bir varlık balonuna yol açtığını da söylemeden edemiyorlar. Öyle böyle değil, İMKB’deki şirketlerin piyasa değeri 2009’da 235 milyar dolar olarak ölçülürken bugün bu değer yüzde 47 artışla 346 milyar doları bulmuş durumda. İşte İstanbul balonlarından biri bu…

    ***

    İstanbul’a akan spekülatif sıcak paranın en çok tetiklediği sektörlerin başında İstanbul’un inşaat yatırımları geliyor. Gazetelerin, özellikle hafta sonu sayfalarının yarısı, büyük inşaat firmalarının satılık konut,villa inşaatlarının ilanlarıyla sıvanıyor. Büyük reklam kampanyaları ile inşaatlar başlamadan daireler sözleşmelerle satılıyor, konut kredileri hızla artıyor. Yapılmamış teslim edilmemiş konutların durmadan prim yapmış görünüyor.

    Hazine verilerine göre, finans sektörü dışındaki özel sektörün dış borç stoku 85 milyar dolara yakın ve inşaat, gayrimenkul geliştirme alt sektörleri, bu borçlanmadan yaklaşık yüzde 30 pay almış durumda. İnşaat sektörü, İstanbul’u her gelir grubuna uygun konut, kentsel dönüşüm projeleri, rezidans, villa inşaatlarıyla, alış veriş merkezleri,ofis inşaatlarıyla donattıktan sonra bu alanlar belli bir doygunluğa ulaşınca hızla otel yatırımlarına yöneldi. İstanbul’un 2010 yatırımlarının yarısını konaklama yatırımları oluşturur hale geldi. İnşaat-gayrimenkul sektöründeki patlamaya, kamunun, belediyelerin altyapı yatırımları eşlik ediyor. İstanbul halkının eğitim,sağlık gibi sosyal ihtiyaçlarına harcanabilecek kamu kaynakları, daha çok ulaştırma ağırlıklı yatırımlara harcanıyor.

    ***

    İstanbul inşaat sektöründeki balonlaşma gözle görülür durumda ve akla hemen Dubai’yi getiriyor. Hatırlanacaktır; Dubai'nin, “Bölgenin Finans Merkezi” olma iddiasıyla başlattığı devasa yatırımlara, sıcak para baronları da önemli yatırımlar yapmışlardı. Küresel krizle birlikte, yapılamayan satışlar, askıya alınan yatırım niyetleri, Dubai'de dev projeleri de arka arkaya sarstı. Tutarı 30 milyar doları bulan konut projesi iptal edildi. 2008'e kadar Dubai'de gayri menkuller inşaat başlamadan satılıyor ve sürekli prim yapıyordu. Global krizle ofis fiyatları yüzde 60, rezidans fiyatları yüzde 50 düştü. Tamamlanmış ofislerin yüzde 60'ı aylarca kiracı bulamadı.

    İstanbul’da dış kaynağa dayalı inşaat hamlesinin sürüklediği büyümenin başına, umalım Dubai’de olanlar gelmesin. Ama, kesin olan bir şey var; İstanbul balonları şiştikçe şişiyor.
    kuyunun içindeki kurbağa için gökyüzü; o kuyunun çevresi kadardir.....

  8. The Following 6 Users Say Thank You to kayahan For This Useful Post:


  9. #5
    Üyelik tarihi
    Oct 2009
    Mesajlar
    8.504
    Teşekkür Teşekkür 
    17.956
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    56.206
    Toplam Teşekkür
    8.388 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart

    86.500..şort.cover......

    yukarı çıkarsa basarım haaa....

    iyi tatiller........
    yazılarım hayal ürünüdür..rüyalarda yaşarım...
    dayanak varlık işte bütün mesele bu..önce konut,sonra hisse,anlayana..

  10. The Following 9 Users Say Thank You to boz ayı For This Useful Post:


  11. #6
    Üyelik tarihi
    Oct 2009
    Mesajlar
    8.504
    Teşekkür Teşekkür 
    17.956
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    56.206
    Toplam Teşekkür
    8.388 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart

    konu başlığı son derece önemli...ama ilgi çekmemiş....

    herkes kısa vadede para kazanma peşinde..yaşamak için.....saygı duyuyorum...

    mevzubahis para ise....o zaman trade........
    yazılarım hayal ürünüdür..rüyalarda yaşarım...
    dayanak varlık işte bütün mesele bu..önce konut,sonra hisse,anlayana..

  12. The Following 12 Users Say Thank You to boz ayı For This Useful Post:


  13. #7
    Üyelik tarihi
    May 2010
    Yer
    trabzon
    Mesajlar
    319
    Teşekkür Teşekkür 
    30.410
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    1.613
    Toplam Teşekkür
    316 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart

    yeni topiğiniz hayırlı olsun sn boz abi...yazılarınızı okumak büyük şeref. saolun emekleriniz için.

  14. The Following 8 Users Say Thank You to kemal52x For This Useful Post:


  15. #8
    Üyelik tarihi
    Oct 2009
    Mesajlar
    8.504
    Teşekkür Teşekkür 
    17.956
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    56.206
    Toplam Teşekkür
    8.388 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart

    Alıntı kemal52x Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    yeni topiğiniz hayırlı olsun sn boz abi...yazılarınızı okumak büyük şeref. saolun emekleriniz için.


    teşekkür ediyorum güzel kardeşim....elimden ne kadar gelirse yazmaya

    çalışıyorum........

    bugün için 87.200-87.400 aralığına gelirse poz..açarım..gelmezse tatile

    flatt girmeyi düşünüyorum...
    yazılarım hayal ürünüdür..rüyalarda yaşarım...
    dayanak varlık işte bütün mesele bu..önce konut,sonra hisse,anlayana..

  16. The Following 10 Users Say Thank You to boz ayı For This Useful Post:


  17. #9
    Üyelik tarihi
    May 2010
    Yer
    trabzon
    Mesajlar
    319
    Teşekkür Teşekkür 
    30.410
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    1.613
    Toplam Teşekkür
    316 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart

    şimdiden hayırlı tatiller boz abi

  18. The Following 7 Users Say Thank You to kemal52x For This Useful Post:


  19. #10
    Üyelik tarihi
    Oct 2009
    Mesajlar
    8.504
    Teşekkür Teşekkür 
    17.956
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    56.206
    Toplam Teşekkür
    8.388 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart

    87.450 kısa.........
    yazılarım hayal ürünüdür..rüyalarda yaşarım...
    dayanak varlık işte bütün mesele bu..önce konut,sonra hisse,anlayana..

  20. The Following 7 Users Say Thank You to boz ayı For This Useful Post:


  21. #11
    Üyelik tarihi
    Oct 2009
    Mesajlar
    8.504
    Teşekkür Teşekkür 
    17.956
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    56.206
    Toplam Teşekkür
    8.388 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart

    87.700..ilave kısa...
    yazılarım hayal ürünüdür..rüyalarda yaşarım...
    dayanak varlık işte bütün mesele bu..önce konut,sonra hisse,anlayana..

  22. The Following 6 Users Say Thank You to boz ayı For This Useful Post:


  23. #12
    Üyelik tarihi
    Oct 2009
    Mesajlar
    8.504
    Teşekkür Teşekkür 
    17.956
    Teşekkür Toplam Teşekkür 
    56.206
    Toplam Teşekkür
    8.388 Yazısı Teşekkür aldı

    Standart

    1/2 poz...kısa açtım....
    yazılarım hayal ürünüdür..rüyalarda yaşarım...
    dayanak varlık işte bütün mesele bu..önce konut,sonra hisse,anlayana..

  24. The Following 6 Users Say Thank You to boz ayı For This Useful Post:


Konu Bilgileri

Users Browsing this Thread

Şu an 32 kullanıcı var. (0 üye ve 32 konuk)

Yer imleri

Yer imleri

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •